- 洋澜湖一号
- 6196 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨湖南路26号
- 湖北瑞晶开发商有限公司
- 瑞顺物业
小区概述
- 洋澜湖一号位于梁子湖区域梁子湖板块，由湖北瑞晶开发商有限公司开发完成，小区分别于2011年和2016年交房。小区总占地面积为108161㎡左右，小区共20栋楼，均为小高层建筑。小区容积率约为1.8。小区户型为面积在76㎡-135㎡左右的2到3居室，139㎡左右的5居室，248㎡左右的8居室。小区绿化率为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，环境较好；
- 距离小区476m左右有橘园健康主题公园，方便休闲娱乐。
缺点- 距离小区3.1km左右有聚福商业广场，居民购物不便；
- 小区未实行人车分流，安全性较低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区271m左右有市气象局公交站，有20路公交在此站停靠，距离小区274m左右有市商务局公交站，有23路公交在此站停靠，公交距离小区较近，方便居民乘坐公交上下班。距离小区937m左右有滨湖西路与花园南路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
49个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区242m左右有爱弥儿幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区729m左右有洋澜小学，是一所公办小学。距离小区1km左右有鄂州市石山中学，是一所公办中学。总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为36%，小区绿化面积较大，植被较为丰富。小区道路两侧有低矮的植被和高大的树木，树木有些杂乱。小区内有凉亭供居民休闲纳凉。小区有游泳池、儿童游乐场等设施，免费给业主提供娱乐。健身设施可供居民锻炼身体，饭后娱乐。小区整体环境较好，居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格，建筑布局较为合理。外立面主要采用了白色的瓷砖，外观时尚。在物业和居民共同维护下，外立面没有明显的脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总占地面积为108161㎡左右，小区共20栋楼，均为小高层建筑。小区容积率约为1.8。小区户型为面积在76㎡-135㎡左右的2到3居室，139㎡左右的5居室，248㎡左右的8居室。
出入口
小区共有9个出入口，出入口分别为东门、北门、南1门、东2门、南3门（仅行人）、北二门、南2门、西门和东3门。其中东门位于正佳副食附近，北门位于中国邮政储蓄银行附近，南1门位于轩轩超市附近，东2门位于洋澜御足附近，南3门（仅行人）位于圣原名方养生馆附近，北二门位于瑞卡便利租车附近，南2门位于中国电信附近，西门位于芙蓉兴盛便利店附近，东3门位于珊珊花艺附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 游泳池。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门的保洁人员，保洁人员态度和蔼，每天早晚各一次清扫小区卫生，工作态度认真，能够保证小区干净。小区物业会对游泳池进行定期清理，水质较好，无异味，小区物业服务质量相对较高。
安保
小区安保人员配备充足，小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区监控分布密集，并且与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 瑞顺物业
物业费用
- 1.55元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区3.1km左右有聚福商业广场，是一个购物中心，居民可到此处购物。距离小区208m左右有福兴超市（黄龙路店），方便居民购买日常生活用品。距离小区217m左右有随园御膳，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区2.8km左右有鄂州市中医医院，是一家三级甲等综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区192m左右有鸿盛诊所，诊所距离较近，居民可到此处及时就诊。距离小区219m左右有爱尔康药房，距离小区较近，方便居民到此购药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，距离小区1.2km左右有和馨居农贸市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区335m左右有中国工商银行（鄂州长城支行），居民办理银行业务方便。距离小区251m左右有中国电信（寿昌大道营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区485m左右有西山街道办事处，居民有相关问题可到此求助。距离小区476m左右有橘园健康主题公园，园内环境较好，居民饭后可到此散步消食。距离小区1.7km左右有鄂州职业大学-图书馆，方便居民到此浏览图书，丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区822m左右有芒果国际影城（鄂州店），方便居民可到此观影。距离小区364m左右有热血智能健身，方便居民到此健身。距离小区204m左右有洋澜御足，居民可到此调节身体疲劳。
洋澜湖一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7461元/㎡
0.73%
02-11
7399元/㎡
0.83%
02-18
7334元/㎡
0.88%
02-25
7277元/㎡
0.78%
03-03
7258元/㎡
0.26%
03-10
7250元/㎡
0.11%
03-17
7137元/㎡
1.56%
03-24
6842元/㎡
4.13%
03-31
6732元/㎡
1.61%
04-07
6424元/㎡
4.58%
04-14
6135元/㎡
4.5%
04-21
6196元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8145元/㎡
2.43%
2023-06
8042元/㎡
0.36%
2023-07
7743元/㎡
6.51%
2023-08
7677元/㎡
5.98%
2023-09
7290元/㎡
11.35%
2023-10
7077元/㎡
13.36%
2023-11
6916元/㎡
12.12%
2023-12
6991元/㎡
14.58%
2024-01
7536元/㎡
7.24%
2024-02
7291元/㎡
8.46%
2024-03
6842元/㎡
16.47%
2024-04
6196元/㎡
25.03%
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