- 恒大首府二期
- 7915 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨湖东路,近112省道
- 湖北三江航天商业经营有限公司
- 金碧物业有限公司鄂州分公司
小区概述
- 恒大首府二期位于鄂城区鄂城区板块，由湖北三江航天商业经营有限公司开发。小区容积率约为1.6，总共有46栋楼，由高层住宅组成，小区户型有1-6居室，户型面积在36㎡-406㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区周边交通比较便利，重视出行便捷度的可以考虑此小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，整体环境较好；
- 鄂州市中医医院距离小区约1.9km，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区距离约957m有中国石化(新庙镇人民政府西北站)，有一定的安全隐患；
- 小区部分楼房靠近滨湖东路，有噪音干扰居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
驰恒之城西公交站距离小区约339m，停靠公交车有6路、12路、36路，居民乘坐公交出行比较便利；滨湖东路距离小区约585m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
10.0
68个
附近幼儿园
22个
附近小学
22个
附近初中
太阳城堡幼儿园距离小区约1.1km，该校是一所私立幼儿园；司徒小学距离小区约444m，该校是一所公办小学；湖北鄂州私立华森中学距离小区约1.1km，该校是一所私立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区内的保洁人员会定时清扫路面卫生和垃圾回收，地面比较干净，卫生状况良好。小区物业对植被景观修剪及时，道路两旁有种植树木，草坪比较整齐，景观层次较好，使小区生机勃勃，居住环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外墙已做防水保温；外立面目前没有脱落的现象，外观看起来比较新，整体维护的比较好。楼栋外立面以卡其色为主色调，时尚大方。
楼栋分布
小区容积率约为1.6，总共有46栋楼，由高层住宅组成，小区户型有1-6居室，户型面积在36㎡-406㎡左右。
出入口
小区有1个出入口，主出入口临近滨湖东路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 健身广场；
- 游泳池。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，外来人员进出需要进行登记，保安工作认真，保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司鄂州分公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约793m有家汇商业广场，约1.4km有鄂州吾悦广场，都未开业，开业后居民外出逛街购物比较方便；超马鲜生生活超市(鄂州店)距离小区约690m，居民可到此处采购生活所需；大味生态火锅(恒大影城店)距离小区约443m，满足居民日常的聚餐需求。
医疗资源
鄂州市中医医院距离小区约1.9km，是一所三甲医院，居民有重大疾病就医比较方便；凤凰街道司徒村卫生室距离小区约384m，居民到此就诊较为方便；康泰大药房(驰恒西店)距离小区约395m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
凤凰文星菜市场距离小区约1.8km，居民外出买菜比较方便；中国农业银行(东城支行)距离小区约722m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信(城东营业厅)距离小区约685m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约1.5km有鄂州市人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约294m有东洋澜湖湿地公园，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
恒久匠心美容美发距离小区约427m，居民可以在这里美容护肤；YH私人健身工作室距离小区约485m，居民可以在这里健身锻炼；鄂州恒大嘉凯影城(首府店)距离小区约452m，方便居民日常观影。
恒大首府二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8491元/㎡
0.07%
02-11
8492元/㎡
0.01%
02-18
8460元/㎡
0.38%
02-25
8407元/㎡
0.63%
03-03
8341元/㎡
0.79%
03-10
8247元/㎡
1.13%
03-17
8149元/㎡
1.19%
03-24
8062元/㎡
1.07%
03-31
7985元/㎡
0.96%
04-07
7922元/㎡
0.79%
04-14
7905元/㎡
0.21%
04-21
7915元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9766元/㎡
2.65%
2023-06
9879元/㎡
2.14%
2023-07
9854元/㎡
3.52%
2023-08
9607元/㎡
0.87%
2023-09
9184元/㎡
3.07%
2023-10
8743元/㎡
6.91%
2023-11
8744元/㎡
5.88%
2023-12
8520元/㎡
8.1%
2024-01
8484元/㎡
10.45%
2024-02
8434元/㎡
11.33%
2024-03
8062元/㎡
16.3%
2024-04
7915元/㎡
17.94%
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