- 洋澜国际康城
- 5615 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰路98-1号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 洋澜国际康城位于鄂州市梁子湖区梁子湖板块，小区于2009年竣工，容积率约为1.72。小区总占地面积约160000㎡，总建筑面积约300000㎡。小区共有31栋楼，均为小高层住宅，小区户型面积有82㎡-251㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约为43%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区公共设施齐全，能够满足居民的娱乐需求；
- 小区绿化率约为43%，环境较好。
缺点- 小区距离银泰百货（湖北鄂州店）较远，居民购物不便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，凯蓝丽苑小区公交站距离小区约243m，有3路在此停靠，中途站点较多，居民乘坐公交出行比较方便；顺安路距离小区约190m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.8
48个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约290m处有兴华幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区674m左右有洋澜小学，此学校是一所公办小学；距离小区约690m处是鄂州市吴都中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为43%，环境较好。小区植被生长茂密，卫生打扫得比较干净，整体环境较好。小区的道路两旁种植了花草树木，会定期进行修剪，小区的绿化环境得到了很好的维护。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面以粉色为主色调。在居民和小区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约160000㎡，总建筑面积约300000㎡。小区共有31栋楼，均为小高层住宅，容积率约为1.72。小区户型面积有82㎡-251㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有4个出入口。南门在万达房产以西，东门在君临烟酒以北，西门在怪味牛府以北，西2门在小区西北角处，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.72
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务较好，工作态度非常认真。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不完善，距离小区3.5km左右有银泰百货（湖北鄂州店），居民休闲时逛街购物不方便；距离小区约335m处是中百超市（鄂州永利花园店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约421m处有永信海鲜（寿昌大道店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较少，居民就医不太方便。距离小区约3.6km有鄂州市中心医院，此医院是三级甲等综合医院，距离小区较远；徐医生诊所距离小区约348m，居民身体不适就医方便；距离小区约256m有隆昌药店（凤凰路店），居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区473m左右有侧船地农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约295m处有中国工商银行（鄂州虹桥支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区264m左右有中国联通（洋澜合作厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区403m处有鑫典量贩KTⅤ，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约313m处有S+电竞馆，喜欢电竞的居民可以到此。
洋澜国际康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6331元/㎡
0%
02-11
6331元/㎡
0%
02-18
6328元/㎡
0.05%
02-25
6370元/㎡
0.66%
03-03
6417元/㎡
0.74%
03-10
6312元/㎡
1.64%
03-17
6168元/㎡
2.28%
03-24
6009元/㎡
2.58%
03-31
5786元/㎡
3.71%
04-07
5662元/㎡
2.14%
04-14
5641元/㎡
0.37%
04-21
5615元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6844元/㎡
14.04%
2023-06
6807元/㎡
13.19%
2023-07
6720元/㎡
10.9%
2023-08
6567元/㎡
10.32%
2023-09
6498元/㎡
10.36%
2023-10
6297元/㎡
16.51%
2023-11
6234元/㎡
17.97%
2023-12
6304元/㎡
15.98%
2024-01
6331元/㎡
17.81%
2024-02
6326元/㎡
13.46%
2024-03
6009元/㎡
15.86%
2024-04
5615元/㎡
20.55%
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