小区绿化率约为43%，环境较好。小区植被生长茂密，卫生打扫得比较干净，整体环境较好。小区的道路两旁种植了花草树木，会定期进行修剪，小区的绿化环境得到了很好的维护。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面以粉色为主色调。在居民和小区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体楼栋较新。

小区总占地面积约160000㎡，总建筑面积约300000㎡。小区共有31栋楼，均为小高层住宅，容积率约为1.72。小区户型面积有82㎡-251㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。

小区共有4个出入口。南门在万达房产以西，东门在君临烟酒以北，西门在怪味牛府以北，西2门在小区西北角处，人车均可通行，居民出入方便。

小区物业服务较好，工作态度非常认真。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。

小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

小区周边的商业配套不完善，距离小区3.5km左右有银泰百货（湖北鄂州店），居民休闲时逛街购物不方便；距离小区约335m处是中百超市（鄂州永利花园店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约421m处有永信海鲜（寿昌大道店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边医疗资源较少，居民就医不太方便。距离小区约3.6km有鄂州市中心医院，此医院是三级甲等综合医院，距离小区较远；徐医生诊所距离小区约348m，居民身体不适就医方便；距离小区约256m有隆昌药店（凤凰路店），居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区473m左右有侧船地农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约295m处有中国工商银行（鄂州虹桥支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区264m左右有中国联通（洋澜合作厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区403m处有鑫典量贩KTⅤ，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约313m处有S+电竞馆，喜欢电竞的居民可以到此。

建议年轻夫妻选择82㎡左右的2居室，居住相对舒适，能够有更多私人空间；对于家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买面积为138㎡左右的3居室，户型功能齐全，能保护每个家庭成员的隐私。

建议有车位的业主在出售时附带上车位，一定程度上能够提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，能吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

建议上班族可以选择与他人合租82㎡左右的2室，租金比较低，降低生活压力。建议夫妻或者三口之家可以选择138㎡左右的3室租住，可以满足基本的居住需求.。

小区周边有菜市场，房东可将出租对象定位到家有老人的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便。小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也能够方便居民锻炼身体，整体的居民的居住体验比较好。

小区内中老年人居多，部分老年人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内下棋、打牌；小区居住较多上班族，平日里工作较忙。小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉。